（年代公寓的新裝修的選項，保留情感，亦讓三代同堂的生活更好用。圖面來源：IDEOGRAM）

在松山區，以民生社區為例，隨處可見 60 年代興建的公寓。這些老屋外觀樸實，沒有華麗的大廳，沒有警衛，也沒有停車塔，但它們承載了無數家庭的記憶。有人從小在這裡長大，樓下的柑仔店、巷口的公園、鄰居的熟悉面孔，早已成為生活的一部分。

也因此，當老屋裝修時，許多屋主陷入掙扎：要如何保留情感，又能讓房子跟上時代？

60 年代公寓的典型限制

這些老公寓，雖然位置優越、社區氛圍好，但也普遍存在一些問題：

1. 格局侷限：走道過長、隔間過多，導致空間狹小，採光不足。
2. 管線老舊：電容量不足，現代家電多了之後容易跳電。浴室和廚房的水管，常有漏水或水壓不足的問題。
3. 收納不足：當年的設計沒有考慮到現代人的生活物件，容易造成「東西愈住愈多，家裡愈來愈亂」。
4. 安全性不足：防滑地磚、隔音、老人友善設計等，都是當年沒有的觀念。

很多有心的屋主看著這些問題，心裡會想：「是不是要全部打掉？那麼多回憶不就沒了？」這也是翻修最大的心理矛盾。

保留情感的三種做法

其實，裝修不等於要把過去全盤捨棄，但要承接未來。好的設計，能讓新意與實用並存。

1. 保留「場景記憶」

很多家庭對某些角落特別有感情，翻修時，可以選擇局部保留，例如只在玄關或餐廳的一小區塊延續磨石子地板，或是不作天花讓結構樓板或結構樑外露，成為家裡的記憶符號。這樣既能延續情感，又不影響整體設計。

2. 用光線與動線延續熟悉感

最讓人有記憶的，就是步登公寓了。這類型的公寓，原來的設計，可能採光不足。
這時候，設計師可以保留主要的空間邏輯，例如客廳仍然在原位，可以利用大面窗讓陽台仍保有一小區作觀景陽台。差別在於，把走道拉直、動線簡化，讓光線更順暢。熟悉感還在，但使用上更舒適。

3. 用材質來回應時代感

像洗石子或抿石子這類的材質，最有時代感，可以將他們和現代感較強的材質，例如金屬、玻璃等來作混搭，一樣可以產生很棒的組合。

更好用的三種提升

情感被保存下來，接下來就是讓生活「好用」。

1. 收納牆面整合
   老屋的收納不足，最容易導致凌亂。將收納設計隱藏於牆面，例如走道整面收納櫃，或臥室牆面的隱藏衣櫃，能讓空間視覺簡潔。
2. 多功能空間
   小宅裡最需要的就是彈性。書房 + 客房、餐廳 + 工作區，只要透過滑門或家具配置，就能切換不同功能。
3. 設備更新
   暖風機、除濕空調、智慧照明，這些小小升級，能讓日常更舒適。特別在民生社區這樣濕度高的區域，防潮與通風設計更是關鍵。

為什麼值得翻修，而不是搬走？

很多人會問：「既然要花錢翻修，為什麼不直接換新大樓？」因為，即使在舊社區，也有新建案。
答案很簡單：舊社區（如民生社區）的價值，不只在房子，而在整個生活氛圍。

• 新大樓可能有現代設備，但沒有熟悉的街坊鄰居。
• 新環境可能漂亮，但沒有孩子成長的回憶與故事。
• 翻修的本質，是在「保留歸屬感」的同時，讓家人過得更舒適。

很多人心裡會想：

• 「翻修是不是比買新房還貴？」
• 「如果翻到一半出現問題怎麼辦？」
• 「我的老屋值不值得投資？」

這些疑慮很正常。經驗告訴我們，翻修的花費與規模可以很彈性，不必一口氣花到最高預算。重點是找到真正需要改善的部分，把錢花在刀口上。

如果你也在思考要不要翻修，不妨先和我們聊聊。我們會從你的需求出發，幫你評估 值得投資的地方，避免不必要的支出，讓翻修成為「既安心又划算」的選擇。